根據(jù)工作需要，南京科技館擬采購中央空調(diào)系統(tǒng)維保服務(wù)，歡迎符合資質(zhì)的供應(yīng)商積極參與本次采購活動。
一、項目概況
1.項目名稱：南京科技館中央空調(diào)系統(tǒng)維保服務(wù)項目；
2.磋商范圍：南京科技館中央空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)、清洗及人員駐場服務(wù)；
3.最高限價：18萬元/年；
4.服務(wù)期：合同期1年，合同一年一簽，第二年起根據(jù)上一年度考核結(jié)果確定是否續(xù)簽，最多續(xù)簽2期。
二、申請人資格條件
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。
2.申請人營業(yè)執(zhí)照內(nèi)含空調(diào)維保服務(wù)相關(guān)經(jīng)營范圍，需具備建筑機電安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)。
3.業(yè)績要求：申請人須提供2022年1月1日年以來承接的中央空調(diào)系統(tǒng)運維業(yè)績（時間以合同時間為準，提供合同復(fù)印件）；
4.申請人針對本項目成立項目組人員須不少于3人，需提供與申請人簽訂的勞動合同；項目負責(zé)人須具有機電工程建造師證，項目組成員中需有人具備暖通工程專業(yè)的中級及以上工程師資格證書；駐場人員至少1人，需具備應(yīng)急管理廳頒發(fā)的制冷操作證（提供相關(guān)證書、勞動合同或社保證明，復(fù)印件加蓋公章）；
5.申請人需提供本單位司爐證和壓力容器操作證，如不具備這兩項操作證，需提供承諾書保證本單位有人員半年內(nèi)通過培訓(xùn)考試獲得這兩項操作證；
6.拒絕下述投標人參加本次采購活動（提供承諾書）：
（1）投標人單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動；
（2）凡為項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標人，不得再參加本項目的采購活動；
（3）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人、存在嚴重違法失信行為。
三、服務(wù)內(nèi)容及要求
1.維保范圍：所有中央空調(diào)相關(guān)強弱電控制系統(tǒng)、設(shè)備、冰槽、熱水槽、軟件等；儲能中央空調(diào)自動控制軟件（PC端和觸摸屏端），要求可以解決軟件故障，提供軟件方面服務(wù)；末端控制系統(tǒng)；電鍋爐；蓄冰裝置；乙二醇系統(tǒng)；循環(huán)泵電機、閥門等機房輔助設(shè)備； 配電箱、控制柜、定壓裝置等設(shè)備；場館內(nèi)各末端管道、風(fēng)機盤管等；制冷主機水冷設(shè)備（湖邊泵房及鏡湖泵房）；約克制冷主機。
2.服務(wù)要求：做好日常巡檢、故障排除、響應(yīng)時間、設(shè)備維修保養(yǎng)、設(shè)備年檢代辦等；維保期內(nèi)每月對暖通機房內(nèi)設(shè)備進行巡檢并記錄；夏季制冷、冬季供暖前對約克主機、循環(huán)泵、乙二醇系統(tǒng)、鍋爐等設(shè)備進行保養(yǎng)、試機；每年對約克主機、鍋爐、壓力表等特種設(shè)備進行年檢代辦；維保單位服務(wù)期內(nèi)，須提供一名駐場人員進行駐場服務(wù)；服務(wù)期內(nèi)，維保單位須對空調(diào)冷水主機冷凝器進行通炮清洗；服務(wù)器內(nèi)，維保單位須對場館內(nèi)空調(diào)風(fēng)管進行風(fēng)管清洗，并保留影像記錄。
3.服務(wù)費用約定：
（1）維保服務(wù)費用，包含為完成本項目所涉及到的全部服務(wù)費用，包括但不限于成本、利潤、稅金、國家政策規(guī)定的相關(guān)費用等所有費用，以及乙方認為需要的其他費用等，每半年支付一次；
（2）相關(guān)特種設(shè)備年檢費用由采購人支付；
（3）維修所用配件費300元及以下的由申請人支付，300元以上的需按照館內(nèi)采購流程確定價格后由采購人支付；
（4）在維保范圍內(nèi)申請人不收取維修安裝等人工費用。
四、磋商文件的編制
1.文件內(nèi)容編制按照競爭性磋商文件要求，統(tǒng)一膠裝，一式叁份（壹份正本、貳份副本），每份響應(yīng)文件須清楚標明“正本”或“副本”字樣。密封在同一個文件袋中，并在密封袋上加蓋公章，注明項目編號、項目名稱、響應(yīng)人、響應(yīng)人地址、授權(quán)代表及聯(lián)系電話、電子郵箱等。
2.磋商文件包括但不限于以下資料（載明詳細聯(lián)系方式、加蓋公章并密封）：
（1）磋商申請及聲明；
（2）有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證復(fù)印件；
（3）資格審查響應(yīng)文件；
（4）項目負責(zé)人簡歷表、本項目人員一覽表及相關(guān)證明材料；
（5）相關(guān)業(yè)績及相關(guān)證明材料，以合同為準；
（6）維保服務(wù)方案，包含運維施工組織方案、項目管理實施、服務(wù)人員工作計劃、應(yīng)急管理措施方案等部分。
五、磋商文件的遞交
1.文件遞交時間和地點
遞交開始時間：2025年08月07日09時00分（北京時間）；
遞交截止時間：2025年08月12日 17時00分（北京時間），逾期送達或不符合密封要求的響應(yīng)文件不予受理；
遞交資料地址：南京市雨花臺區(qū)紫荊花路9號南京科技館技術(shù)保障部（可郵寄）；
2.聯(lián)系人：李工 聯(lián)系方式：15252498879。
六、磋商有關(guān)信息
1.磋商時間：2025年08月13日10時
2.地點：南京科技館技術(shù)保障部辦公室
3.方法：本項目不進行二次報價，資格審查通過后按照評分細則進行綜合評分（評分細則見附件），排名前三的作為成交候選人，最終確定1個成交人。如得分相同，報價低者優(yōu)先。
4.成交人應(yīng)在接到我方成交通知書后，需于5個工作日內(nèi)與我方簽訂合同，否則按自動放棄處理，可按候選排名遞補。
